Rue de la Morandière
à Le Haillan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Haillan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
85 établissements enregistrésServices à proximité
113 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
BaraillotLe quartier Baraillot fait partie de Le Haillan (11 572 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
284 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Morandière
La Rue de la Morandière est une rue située dans la commune de Le Haillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baraillot. Le Haillan est une commune de 11 572 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour la Rue de la Morandière. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Morandière bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Morandière affiche un prix moyen de 3 693 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 629 €/m² et les maisons à 3 778 €/m².
La Rue de la Morandière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Morandière à Le Haillan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe la Rue de la Morandière de façon relative parmi les rues de Le Haillan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Morandière à Le Haillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Morandière est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Morandière à Le Haillan ?
Le prix moyen dans la Rue de la Morandière est de 3 693 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -3,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Morandière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Morandière est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 97 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Morandière ?
La commune de Le Haillan (où se situe la Rue de la Morandière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Morandière ?
La commune de Le Haillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun