Rue de Chavailles

à Le Haillan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue 📮 33185 📍 Miotte

47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.4/100 Urban Score

4 296 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 296 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 296 €/m² -21.2 % / an

3 972 € Médiane / m²

4 236 € Appartements

4 328 € Maisons

-21.2 % 1 an

+10.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

28 Santé

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Miotte

3 841 Habitants

25 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Miotte fait partie de Le Haillan (11 572 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332000103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

438 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 116 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chavailles

La Rue de Chavailles est une rue située dans la commune de Le Haillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miotte. Le Haillan est une commune de 11 572 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Chavailles offre une qualité de vie correcte à Le Haillan. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Chavailles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Chavailles affiche un prix moyen de 4 296 €/m² (médiane : 3 972 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 236 €/m² et les maisons à 4 328 €/m².

La Rue de Chavailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chavailles à Le Haillan ?

La Rue de Chavailles obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Le Haillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.