Avenue de Magudas
à Le Haillan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Haillan
Localisation
Prix immobiliers à Le Haillan
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 951 €/m² (moyenne de 32 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
45 établissements enregistrésServices à proximité
113 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
BaraillotLe quartier Baraillot fait partie de Le Haillan (11 572 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Magudas
L’Avenue de Magudas est une avenue située dans la commune de Le Haillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baraillot. Le Haillan est une commune de 11 572 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour l’Avenue de Magudas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Magudas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
L’Avenue de Magudas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Magudas à Le Haillan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe l’Avenue de Magudas de façon relative parmi les rues de Le Haillan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Magudas à Le Haillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Magudas est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Magudas ?
La commune de Le Haillan (où se situe l’Avenue de Magudas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Magudas ?
La commune de Le Haillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques