Avenue Condorcet

à Le Haillan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 71 adresses Avenue 📮 33185 📍 Baraillot

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

3 768 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 768 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 768 €/m²

3 800 € Médiane / m²

3 014 € Appartements

4 186 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

12 Santé

1 Éducation

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baraillot

2 552 Habitants

25 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Baraillot fait partie de Le Haillan (11 572 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332000101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Condorcet

La Avenue Condorcet est une avenue située dans la commune de Le Haillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baraillot. Le Haillan est une commune de 11 572 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Condorcet offre une qualité de vie correcte à Le Haillan. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Condorcet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Condorcet affiche un prix moyen de 3 768 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 014 €/m² et les maisons à 4 186 €/m².

La Avenue Condorcet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Condorcet à Le Haillan ?

La Avenue Condorcet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Le Haillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.