Vivre à la Rue Max Coyne à Le Bouscat
Marceau-Tivoli · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Max Coyne à Le Bouscat dans le quartier Marceau-Tivoli, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Bouscat, dans le département Gironde. La rue compte 80 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Max Coyne bénéficie de 74 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Max Coyne est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Bouscat et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Max Coyne est de 7 041 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Max Coyne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Max Coyne ?
Rue Max Coyne dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Max Coyne ?
Le prix moyen au m² sur Rue Max Coyne est de 7 041 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Max Coyne ?
Callejear.fr publie pour Rue Max Coyne un indice indicatif de cadre de vie de 49/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Bouscat (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.