Rue Georges Mandel
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Bouscat
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
578 établissements enregistrésServices à proximité
107 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Jean MoulinLe quartier Jean Moulin fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Georges Mandel
La Rue Georges Mandel est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Moulin. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue Georges Mandel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Mandel bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Georges Mandel affiche un prix moyen de 5 763 €/m² (médiane : 5 211 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 506 €/m² et les maisons à 7 558 €/m².
La Rue Georges Mandel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Georges Mandel à Le Bouscat ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue Georges Mandel de façon relative parmi les rues de Le Bouscat. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Georges Mandel à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Mandel est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Mandel à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans la Rue Georges Mandel est de 5 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Georges Mandel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Georges Mandel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 141 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Mandel ?
La commune de Le Bouscat (où se situe la Rue Georges Mandel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Mandel ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques