Rue Emile Zola
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
602 établissementsServices à proximité
137 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Centre-ErmitageLe quartier Centre-Ermitage fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
100 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Ermitage. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 4 734 €/m² (médiane : 4 889 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 938 €/m² et les maisons à 5 529 €/m².
La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Le Bouscat ?
La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 4 734 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques