Rue des Girondins

à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Rue ⛰ 13 m 📮 33110 📍 Marceau-Tivoli

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

7 608 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 608 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 608 €/m²

7 592 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

457 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

21 Santé

2 Éducation

1 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marceau-Tivoli

2 629 Habitants

29 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marceau-Tivoli fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330690106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Girondins

La Rue des Girondins est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marceau-Tivoli. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Girondins offre une qualité de vie correcte à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Girondins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Girondins affiche un prix moyen de 7 608 €/m² (médiane : 7 592 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Girondins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Girondins à Le Bouscat ?

La Rue des Girondins obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Girondins à Le Bouscat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Girondins est desservie par 28 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.