Vivre à la Rue de Caudéran à Le Bouscat
Chêneraie-Lavigne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue de Caudéran à Le Bouscat dans le quartier Chêneraie-Lavigne, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Bouscat, dans le département Gironde. La rue compte 46 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Caudéran bénéficie de 70 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de Caudéran est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Bouscat et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de Caudéran est de 8 006 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Caudéran sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Caudéran ?
Rue de Caudéran dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de Caudéran ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Caudéran est de 8 006 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de Caudéran ?
Rue de Caudéran obtient un Urban Score de 28/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Bouscat.