Rue Coudol

à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue ⛰ 14 m 📮 33110 📍 Centre-Ermitage

46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

6 234 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 234 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

6 234 €/m²

5 212 € Médiane / m²

6 436 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

360 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

44 Santé

3 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Ermitage

2 231 Habitants

29 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Ermitage fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Coudol

La Rue Coudol est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Ermitage. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Coudol offre une qualité de vie correcte à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Coudol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Coudol affiche un prix moyen de 6 234 €/m² (médiane : 5 212 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Coudol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Coudol à Le Bouscat ?

La Rue Coudol obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.