Rue Blanchard

à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue ⛰ 16 m 📮 33110 📍 Centre-Ermitage
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
63
Services
72
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
33
55.8/100 Urban Score
4 369 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Bouscat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 369 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
4 369 €/m²
3 688 € Médiane / m²
3 617 € Appartements
7 229 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

510 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
43
Services
145
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
44 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Ermitage
2 231 Habitants
29 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Ermitage fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

324 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Blanchard

La Rue Blanchard est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Ermitage. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Blanchard offre une qualité de vie très bonne à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Blanchard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Blanchard affiche un prix moyen de 4 369 €/m² (médiane : 3 688 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 617 €/m² et les maisons à 7 229 €/m².

La Rue Blanchard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Blanchard à Le Bouscat ?

La Rue Blanchard obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Blanchard à Le Bouscat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Blanchard est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Blanchard à Le Bouscat ?

Le prix moyen dans la Rue Blanchard est de 4 369 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Caboy
🎯 40.9 🚇 8
Rue des Girondins
🎯 40.9 💶 7 608 € 🚇 28
Esplanade de la Gare
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