Impasse Manes

à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse ⛰ 16 m 📮 33110 📍 Marceau-Tivoli
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
99
Services
30
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
5
55.8/100 Urban Score
27 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Bouscat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

615 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
75
Services
134
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
21 Santé
2 Éducation
1 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 22 arrêts de bus 22
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marceau-Tivoli
2 629 Habitants
29 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marceau-Tivoli fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330690106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Manes

La Impasse Manes est une impasse située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marceau-Tivoli. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Manes offre une qualité de vie très bonne à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Manes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

La Impasse Manes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Manes à Le Bouscat ?

La Impasse Manes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Manes à Le Bouscat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Manes est desservie par 27 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Caboy
🎯 40.9 🚇 8
Rue des Girondins
🎯 40.9 💶 7 608 € 🚇 28
Esplanade de la Gare
🎯 41 🚇 9
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