Vivre à la Avenue de Tivoli à Le Bouscat
Centre-Ermitage · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Tivoli à Le Bouscat dans le quartier Centre-Ermitage, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Bouscat, dans le département Gironde. La rue compte 214 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Tivoli bénéficie de 137 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Tivoli est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Bouscat et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Tivoli est de 4 721 €/m², basé sur 92 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Tivoli sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 721 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Tivoli ?
Avenue de Tivoli dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Tivoli ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Tivoli est de 4 721 €/m², calculé sur 92 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Tivoli ?
Avenue de Tivoli obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Bouscat.