Avenue Aristide Briand

à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 117 adresses Avenue ⛰ 3 m 📮 33110 📍 Jean-Jaurès-Ravezies

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

7 682 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 682 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

7 682 €/m² +10.3 % / an

5 231 € Médiane / m²

7 961 € Maisons

+10.3 % 1 an

+7.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

280 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

23 Santé

5 Éducation

6 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean-Jaurès-Ravezies

2 418 Habitants

25 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean-Jaurès-Ravezies fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330690105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aristide Briand

La Avenue Aristide Briand est une avenue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Aristide Briand offre une qualité de vie correcte à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Aristide Briand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Aristide Briand affiche un prix moyen de 7 682 €/m² (médiane : 5 231 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aristide Briand à Le Bouscat ?

La Avenue Aristide Briand obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.