Chemin de Citon

à Latresne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Chemin 📮 33360 📍 Latresne
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
48
Services
8
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
91
33.2/100 Urban Score
5 649 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Latresne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 649 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 649 €/m²
4 789 € Médiane / m²
5 649 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total
55 Santé
5 Éducation
18 Sport
2 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Latresne
3 578 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Latresne fait partie de Latresne (3 639 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332340000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique
919,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Citon

La Chemin de Citon est une chemin située dans la commune de Latresne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Latresne. Latresne est une commune de 3 639 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de Citon offre une qualité de vie modérée à Latresne. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Citon affiche un prix moyen de 5 649 €/m² (médiane : 4 789 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Citon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Citon à Latresne ?

La Chemin de Citon obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Latresne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Citon à Latresne ?

Le prix moyen dans la Chemin de Citon est de 5 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee du Petit Parc
🎯 28.8 🚇 4
Chemin du Grand Estey
🎯 28.8
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