Rue des Baccharis

à Lanton · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 33138 📍 Lanton
31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité
34
Services
4
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
64
31.7/100 Urban Score
4 297 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 297 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
4 297 €/m² -1.3 % / an
4 250 € Médiane / m²
4 297 € Appartements
-1.3 % 1 an
+4.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total
75 Santé
2 Éducation
16 Sport
3 Culture
2 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanton
7 273 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanton fait partie de Lanton (7 276 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332290000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Baccharis

La Rue des Baccharis est une rue située dans la commune de Lanton, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanton. Lanton est une commune de 7 276 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Baccharis offre une qualité de vie modérée à Lanton. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Baccharis affiche un prix moyen de 4 297 €/m² (médiane : 4 250 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Baccharis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Baccharis à Lanton ?

La Rue des Baccharis obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Lanton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Baccharis à Lanton ?

Le prix moyen dans la Rue des Baccharis est de 4 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -1.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Marcheprime
🎯 27.6
Route du Pont des Chèvres
🎯 28.6 🚇 2
Route de Blagon
🎯 29 🚇 2
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Vivre Rue des Baccharis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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