Avenue du Pitey

à Lanton · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Avenue 📮 33138 📍 Lanton
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
41
Services
60
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
91
46.3/100 Urban Score
4 820 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 820 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (50 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 820 €/m²
5 152 € Médiane / m²
4 820 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total
75 Santé
2 Éducation
16 Sport
3 Culture
2 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanton
7 273 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanton fait partie de Lanton (7 276 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332290000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 50 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pitey

La Avenue du Pitey est une avenue située dans la commune de Lanton, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanton. Lanton est une commune de 7 276 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Pitey offre une qualité de vie correcte à Lanton. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Pitey affiche un prix moyen de 4 820 €/m² (médiane : 5 152 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pitey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pitey à Lanton ?

La Avenue du Pitey obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Lanton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pitey à Lanton ?

Le prix moyen dans la Avenue du Pitey est de 4 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bordeaux
🎯 31.5 🚇 2
Rue des Baccharis
🎯 31.7 💶 4 297 €
Allée Bernard
🎯 31.8 🚇 3
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