Avenue de Moutchalette

à Lanton · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Avenue 📮 33138 📍 Lanton
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
61
Services
16
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
85
39.1/100 Urban Score
4 426 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 426 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 426 €/m²
4 227 € Médiane / m²
4 426 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total
75 Santé
2 Éducation
16 Sport
3 Culture
2 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanton
7 273 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanton fait partie de Lanton (7 276 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332290000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Moutchalette

La Avenue de Moutchalette est une avenue située dans la commune de Lanton, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanton. Lanton est une commune de 7 276 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Moutchalette offre une qualité de vie modérée à Lanton. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Moutchalette affiche un prix moyen de 4 426 €/m² (médiane : 4 227 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Moutchalette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Moutchalette à Lanton ?

La Avenue de Moutchalette obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Lanton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Moutchalette à Lanton ?

Le prix moyen dans la Avenue de Moutchalette est de 4 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Marcheprime
🎯 27.6
Route du Pont des Chèvres
🎯 28.6 🚇 2
Route de Blagon
🎯 29 🚇 2
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Vivre Avenue de Moutchalette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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