Rue Ferrand

à Langon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 33210 📍 Centre Ville

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

8 368 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 368 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 368 €/m² +923.8 % / an

2 313 € Médiane / m²

2 280 € Maisons

+923.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

463 total

189 Santé

11 Éducation

17 Sport

4 Culture

2 Services publics

104 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 786 Habitants

19 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332270101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ferrand

La Rue Ferrand est une rue située dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Langon est une commune de 7 345 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Ferrand offre une qualité de vie très bonne à Langon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ferrand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ferrand affiche un prix moyen de 8 368 €/m² (médiane : 2 313 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 923.8 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ferrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 189 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 184 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ferrand à Langon ?

La Rue Ferrand obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Langon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.