Rue Biran

à Langon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 33210 📍 Centre Ville

72.6 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.6/100 Urban Score

3 384 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 384 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 384 €/m²

3 448 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

521 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

117

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

463 total

189 Santé

11 Éducation

17 Sport

4 Culture

2 Services publics

104 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 786 Habitants

19 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332270101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

804 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Biran

La Rue Biran est une rue située dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Langon est une commune de 7 345 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Biran offre une qualité de vie excellente à Langon. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Biran bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Biran affiche un prix moyen de 3 384 €/m² (médiane : 3 448 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Biran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 189 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 184 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Biran à Langon ?

La Rue Biran obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Langon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.