Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Langon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
179 établissements enregistrésServices à proximité
463 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
194 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Cours Gambetta
Le Cours Gambetta est un cours situé dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Langon est une commune de 7 345 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour le Cours Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Cours Gambetta bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Cours Gambetta affiche un prix moyen de 2 139 €/m² (médiane : 2 283 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,8 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
Le Cours Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 189 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 184 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Cours Gambetta à Langon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe le Cours Gambetta de façon relative parmi les rues de Langon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Cours Gambetta à Langon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Cours Gambetta est desservi par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Cours Gambetta à Langon ?
Le prix moyen dans le Cours Gambetta est de 2 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -14,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Cours Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements du Cours Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Cours Gambetta ?
La commune de Langon (où se situe le Cours Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Cours Gambetta ?
La commune de Langon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques