Vivre au Cours des Fossés à Langon
Centre Ville · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Cours des Fossés à Langon dans le quartier Centre Ville, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Langon, dans le département Gironde. La rue compte 107 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cours des Fossés bénéficie de 463 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Cours des Fossés est desservi par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Langon et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Cours des Fossés est de 2 096 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cours des Fossés sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 096 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cours des Fossés ?
Cours des Fossés dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Cours des Fossés ?
Le prix moyen au m² sur Cours des Fossés est de 2 096 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Cours des Fossés ?
Callejear.fr publie pour Cours des Fossés un indice indicatif de cadre de vie de 61/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Langon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.