Cours de Verdun

à Langon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 87 adresses Cours 📮 33210 📍 Extérieur

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

5 113 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 113 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 113 €/m² -80.7 % / an

2 270 € Médiane / m²

3 847 € Maisons

-80.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total

232 Santé

1 Éducation

12 Sport

1 Culture

2 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Extérieur

3 579 Habitants

21 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieur fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332270102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de Verdun

La Cours de Verdun est une cours située dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieur. Langon est une commune de 7 345 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Cours de Verdun offre une qualité de vie correcte à Langon. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours de Verdun affiche un prix moyen de 5 113 €/m² (médiane : 2 270 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80.7 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Cours de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 232 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de Verdun à Langon ?

La Cours de Verdun obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Langon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.