Avenue Rene Cassin

à Langon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 66 adresses Avenue 📮 33210 📍 Extérieur

37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.6/100 Urban Score

2 207 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 207 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 207 €/m²

2 166 € Médiane / m²

2 207 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total

232 Santé

1 Éducation

12 Sport

1 Culture

2 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Extérieur

3 579 Habitants

21 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieur fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332270102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rene Cassin

La Avenue Rene Cassin est une avenue située dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieur. Langon est une commune de 7 345 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Rene Cassin offre une qualité de vie modérée à Langon. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Rene Cassin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Rene Cassin affiche un prix moyen de 2 207 €/m² (médiane : 2 166 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rene Cassin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 232 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rene Cassin à Langon ?

La Avenue Rene Cassin obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Langon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.