Avenue Leo Lagrange

à Langon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Avenue 📮 33210 📍 Extérieur
30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
8
Services
19
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
82
30.2/100 Urban Score
2 017 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 017 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 017 €/m² +10.3 % / an
1 951 € Médiane / m²
1 942 € Appartements
+10.3 % 1 an
+2.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
1
Services
5
Artisanat
37
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total
232 Santé
1 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extérieur
3 579 Habitants
21 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieur fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332270102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Leo Lagrange

La Avenue Leo Lagrange est une avenue située dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieur. Langon est une commune de 7 345 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue Leo Lagrange offre une qualité de vie modérée à Langon. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Leo Lagrange affiche un prix moyen de 2 017 €/m² (médiane : 1 951 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Leo Lagrange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 232 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Leo Lagrange à Langon ?

La Avenue Leo Lagrange obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Langon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Leo Lagrange à Langon ?

Le prix moyen dans la Avenue Leo Lagrange est de 2 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +10.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Brannens
🎯 25.8
Route d’Auros
🎯 26
Route de Lajordy
🎯 26.3
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