Plateau de Gourran

à Langoiran · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 3 adresses 📮 33550 📍 Langoiran
62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité
83
Services
72
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
17
62.7/100 Urban Score
3 419 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langoiran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 419 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 419 €/m²
3 343 € Médiane / m²
3 419 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
35 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langoiran
2 172 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langoiran fait partie de Langoiran (2 191 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Plateau de Gourran

La Plateau de Gourran est une voie située dans la commune de Langoiran, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langoiran. Langoiran est une commune de 2 191 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Plateau de Gourran offre une qualité de vie très bonne à Langoiran. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Plateau de Gourran affiche un prix moyen de 3 419 €/m² (médiane : 3 343 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Plateau de Gourran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Plateau de Gourran à Langoiran ?

La Plateau de Gourran obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Langoiran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Plateau de Gourran à Langoiran ?

Le prix moyen dans la Plateau de Gourran est de 3 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Ruasse
🎯 48.5
Chateau Tanesse
🎯 49.1
Route de Peybotte
🎯 49.3
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