Beauchamp

à Langoiran · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses 📮 33550 📍 Langoiran
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
67
Services
18
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
60
41.6/100 Urban Score
1 866 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langoiran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 866 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (537 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 866 €/m²
1 704 € Médiane / m²
1 866 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
35 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langoiran
2 172 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langoiran fait partie de Langoiran (2 191 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 537 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Beauchamp

La Beauchamp est une voie située dans la commune de Langoiran, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langoiran. Langoiran est une commune de 2 191 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Beauchamp offre une qualité de vie correcte à Langoiran. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Beauchamp affiche un prix moyen de 1 866 €/m² (médiane : 1 704 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Beauchamp bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Beauchamp à Langoiran ?

La Beauchamp obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Langoiran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Beauchamp à Langoiran ?

Le prix moyen dans la Beauchamp est de 1 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bedat
🎯 28.1
Route du Vallier
🎯 28.1
Sergent
🎯 28.6
Rues de Langoiran avec un Urban Score similaire
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