Rue de Verdun

à Lacanau · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 84 adresses Rue 📮 33680 📍 Lacanau
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
57
Services
31
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
72
44/100 Urban Score
5 402 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lacanau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 402 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 402 €/m²
5 084 € Médiane / m²
5 402 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
5
Services
17
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total
96 Santé
3 Éducation
38 Sport
7 Culture
4 Services publics
162 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lacanau
5 064 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lacanau fait partie de Lacanau (5 031 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332140000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Lacanau, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lacanau. Lacanau est une commune de 5 031 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Lacanau. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 5 402 €/m² (médiane : 5 084 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 38 installations sportives, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 264 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Lacanau ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Lacanau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Lacanau ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 5 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue de Verdun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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