Res les Jardins de la Pinede

à Lacanau · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 179 adresses 📮 33680 📍 Lacanau
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
100
Services
1
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
35
48.6/100 Urban Score
6 254 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lacanau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 254 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 254 €/m² -9.2 % / an
6 240 € Médiane / m²
6 254 € Maisons
-9.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
6
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total
96 Santé
3 Éducation
38 Sport
7 Culture
4 Services publics
162 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lacanau
5 064 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lacanau fait partie de Lacanau (5 031 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332140000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Res les Jardins de la Pinede

La Res les Jardins de la Pinede est une voie située dans la commune de Lacanau, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 179 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lacanau. Lacanau est une commune de 5 031 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Res les Jardins de la Pinede offre une qualité de vie correcte à Lacanau. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Res les Jardins de la Pinede bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Res les Jardins de la Pinede affiche un prix moyen de 6 254 €/m² (médiane : 6 240 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Res les Jardins de la Pinede bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 38 installations sportives, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 264 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Res les Jardins de la Pinede à Lacanau ?

La Res les Jardins de la Pinede obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Lacanau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Res les Jardins de la Pinede à Lacanau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Res les Jardins de la Pinede est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Res les Jardins de la Pinede à Lacanau ?

Le prix moyen dans la Res les Jardins de la Pinede est de 6 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -9.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue du Fairway
🎯 33.6 🚇 1
Residence Batterie Centr de Parkings
🎯 34.1 🚇 2
route de Brach
🎯 34.2
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