Avenue Henri Seguin

à Lacanau · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Avenue 📮 33680 📍 Lacanau

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

6 178 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 178 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

6 178 €/m²

5 332 € Médiane / m²

5 940 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

244 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total

96 Santé

3 Éducation

38 Sport

7 Culture

4 Services publics

162 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lacanau

5 064 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lacanau fait partie de Lacanau (5 031 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332140000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Seguin

La Avenue Henri Seguin est une avenue située dans la commune de Lacanau, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lacanau. Lacanau est une commune de 5 031 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Henri Seguin offre une qualité de vie très bonne à Lacanau. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Seguin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Seguin affiche un prix moyen de 6 178 €/m² (médiane : 5 332 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Seguin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 38 installations sportives, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 264 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Seguin à Lacanau ?

La Avenue Henri Seguin obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Lacanau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.