Avenue du Lieutenant Princeteau

à Lacanau · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Avenue 📮 33680 📍 Lacanau
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
64
Services
35
Commerces
98
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
2
51.9/100 Urban Score
6 087 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lacanau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 087 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
6 087 €/m²
5 902 € Médiane / m²
6 018 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements
Restauration
101
Commerce de détail
62
Services
33
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total
96 Santé
3 Éducation
38 Sport
7 Culture
4 Services publics
162 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lacanau
5 064 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lacanau fait partie de Lacanau (5 031 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332140000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lieutenant Princeteau

La Avenue du Lieutenant Princeteau est une avenue située dans la commune de Lacanau, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lacanau. Lacanau est une commune de 5 031 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Lieutenant Princeteau offre une qualité de vie correcte à Lacanau. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Lieutenant Princeteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Lieutenant Princeteau affiche un prix moyen de 6 087 €/m² (médiane : 5 902 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Lieutenant Princeteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 38 installations sportives, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 264 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lieutenant Princeteau à Lacanau ?

La Avenue du Lieutenant Princeteau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Lacanau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Lieutenant Princeteau à Lacanau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Lieutenant Princeteau est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lieutenant Princeteau à Lacanau ?

Le prix moyen dans la Avenue du Lieutenant Princeteau est de 6 087 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

chemin des andrauts
🎯 37.1
Residence les Maisons de la Forêt
🎯 37.2 🚇 4
Lotissement Green Parc
🎯 38.2 🚇 3
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