Rue Notre Dame des Monts

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 116 adresses Rue 📮 33260 📍 Saint-Exupéry
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
88
Services
7
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
85
40.9/100 Urban Score
6 951 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 951 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
6 951 €/m² -16.9 % / an
6 229 € Médiane / m²
11 462 € Appartements
6 246 € Maisons
-16.9 % 1 an
+2.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
39 Santé
1 Éducation
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Exupéry
3 419 Habitants
23 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Exupéry fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Notre Dame des Monts

La Rue Notre Dame des Monts est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Exupéry. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Notre Dame des Monts offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Notre Dame des Monts affiche un prix moyen de 6 951 €/m² (médiane : 6 229 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.9 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 462 €/m² et les maisons à 6 246 €/m².

La Rue Notre Dame des Monts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Notre Dame des Monts à La Teste-de-Buch ?

La Rue Notre Dame des Monts obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Notre Dame des Monts à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Rue Notre Dame des Monts est de 6 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -16.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin de la Mole de Braouet
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