Rue Jean Castandet Cazaux

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Rue 📮 33260 📍 Cazaux
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
46
Services
21
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
90
39.9/100 Urban Score
4 674 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 674 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 674 €/m²
4 621 € Médiane / m²
4 674 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cazaux
3 851 Habitants
24 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cazaux fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Castandet Cazaux

La Rue Jean Castandet Cazaux est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazaux. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Jean Castandet Cazaux offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Castandet Cazaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Castandet Cazaux affiche un prix moyen de 4 674 €/m² (médiane : 4 621 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Castandet Cazaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Castandet Cazaux à La Teste-de-Buch ?

La Rue Jean Castandet Cazaux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Castandet Cazaux à La Teste-de-Buch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Castandet Cazaux est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Castandet Cazaux à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Castandet Cazaux est de 4 674 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue Jean Castandet Cazaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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