Vivre à la Rue Guynemer Cazaux à La Teste-de-Buch
Cazaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Guynemer Cazaux à La Teste-de-Buch dans le quartier Cazaux, c’est choisir une adresse modeste de la commune de La Teste-de-Buch, dans le département Gironde. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Guynemer Cazaux bénéficie de 112 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Guynemer Cazaux est desservie par 1 arrêt de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Teste-de-Buch et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Guynemer Cazaux est de 3 868 €/m², basé sur 16 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Guynemer Cazaux sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 868 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Guynemer Cazaux ?
Rue Guynemer Cazaux dispose de 1 arrêt de transport à moins de 500 m : 1 arrêt de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Guynemer Cazaux ?
Le prix moyen au m² sur Rue Guynemer Cazaux est de 3 868 €/m², calculé sur 16 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Guynemer Cazaux ?
Callejear.fr publie pour Rue Guynemer Cazaux un indice indicatif de cadre de vie de 33/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Teste-de-Buch (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.