Rue Edouard Lalanne

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Rue 📮 33260 📍 Centre Ville
68 / 100

Top 4%

Marchabilité
95
Services
88
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
31
68/100 Urban Score
6 534 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 534 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 534 €/m²
6 424 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
40
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
97 Santé
2 Éducation
4 Culture
1 Services publics
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 938 Habitants
22 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard Lalanne

La Rue Edouard Lalanne est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Edouard Lalanne offre une qualité de vie très bonne à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Lalanne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edouard Lalanne affiche un prix moyen de 6 534 €/m² (médiane : 6 424 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edouard Lalanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Lalanne à La Teste-de-Buch ?

La Rue Edouard Lalanne obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Edouard Lalanne à La Teste-de-Buch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard Lalanne est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Lalanne à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Rue Edouard Lalanne est de 6 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Lotissement Aful Caillivole
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