Rue de Menan
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Teste-de-Buch
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
344 établissements enregistrésServices à proximité
290 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
126 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Menan
La Rue de Menan est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue de Menan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Menan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Menan affiche un prix moyen de 5 716 €/m² (médiane : 5 423 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Menan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Menan à La Teste-de-Buch ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue de Menan de façon relative parmi les rues de La Teste-de-Buch. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Menan à La Teste-de-Buch ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Menan est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Menan à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Rue de Menan est de 5 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Menan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Menan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 124 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Menan ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Rue de Menan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Menan ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques