Rue de la Migrèque
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Teste-de-Buch
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
92 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La MigrequeLe quartier La Migreque fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Migrèque
La Rue de la Migrèque est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Migreque. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour la Rue de la Migrèque. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Migrèque bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Migrèque affiche un prix moyen de 3 957 €/m² (médiane : 4 567 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Migrèque bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Migrèque à La Teste-de-Buch ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe la Rue de la Migrèque de façon relative parmi les rues de La Teste-de-Buch. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Migrèque à La Teste-de-Buch ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Migrèque est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Migrèque à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Rue de la Migrèque est de 3 957 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Migrèque ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Migrèque est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Migrèque ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Rue de la Migrèque) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Migrèque ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun