Rue Charlevoix de Villiers

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue 📮 33260 📍 Centre Ville
65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité
69
Services
85
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
13
65.1/100 Urban Score
9 555 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 555 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
9 555 €/m²
5 512 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
53
Services
45
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
97 Santé
2 Éducation
4 Culture
1 Services publics
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 938 Habitants
22 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charlevoix de Villiers

La Rue Charlevoix de Villiers est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Charlevoix de Villiers offre une qualité de vie très bonne à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charlevoix de Villiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charlevoix de Villiers affiche un prix moyen de 9 555 €/m² (médiane : 5 512 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charlevoix de Villiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charlevoix de Villiers à La Teste-de-Buch ?

La Rue Charlevoix de Villiers obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Charlevoix de Villiers à La Teste-de-Buch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charlevoix de Villiers est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charlevoix de Villiers à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Rue Charlevoix de Villiers est de 9 555 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 555 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Vendemiaire
🎯 50.1
Allée Guy de Maupassant
🎯 50.1 🚇 4
Allée des Greens
🎯 50.1 🚇 2
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