Rue Cdt Marzac à Cazaux
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Teste-de-Buch
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
35 établissements enregistrésServices à proximité
112 totalProfil du quartier
CazauxLe quartier Cazaux fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Cdt Marzac à Cazaux
La Rue Cdt Marzac à Cazaux est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazaux. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour la Rue Cdt Marzac à Cazaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Cdt Marzac à Cazaux affiche un prix moyen de 4 408 €/m² (médiane : 4 238 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Cdt Marzac à Cazaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Cdt Marzac à Cazaux à La Teste-de-Buch ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe la Rue Cdt Marzac à Cazaux de façon relative parmi les rues de La Teste-de-Buch. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cdt Marzac à Cazaux à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Rue Cdt Marzac à Cazaux est de 4 408 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Cdt Marzac à Cazaux ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Rue Cdt Marzac à Cazaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Cdt Marzac à Cazaux ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques