Rue Alexandre Dumas

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Rue 📮 33260 📍 Saint-Exupéry
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
71
Services
8
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
57
39.4/100 Urban Score
5 575 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 575 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 575 €/m²
5 256 € Médiane / m²
5 575 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
39 Santé
1 Éducation
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Exupéry
3 419 Habitants
23 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Exupéry fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Dumas

La Rue Alexandre Dumas est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Exupéry. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Alexandre Dumas offre une qualité de vie modérée à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 5 575 €/m² (médiane : 5 256 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Dumas à La Teste-de-Buch ?

La Rue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Dumas à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Rue Alexandre Dumas est de 5 575 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Pres Saint Jean
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Vivre Rue Alexandre Dumas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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