Impasse des Jacquets

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses Impasse 📮 33260 📍 Les Miquelots
61 / 100

Top 15%

Marchabilité
63
Services
92
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
18
61/100 Urban Score
6 195 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 195 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
6 195 €/m²
6 182 € Médiane / m²
6 195 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

332 total
43 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Miquelots
2 658 Habitants
24 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Miquelots fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Jacquets

La Impasse des Jacquets est une impasse située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Miquelots. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse des Jacquets offre une qualité de vie très bonne à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Jacquets affiche un prix moyen de 6 195 €/m² (médiane : 6 182 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Jacquets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Jacquets à La Teste-de-Buch ?

La Impasse des Jacquets obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Jacquets à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Impasse des Jacquets est de 6 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Thermidor
🎯 46
Allée des Tourterelles Pyla
🎯 46 🚇 2
Avenue de la Regue Verte
🎯 46
Rues de La Teste-de-Buch avec un Urban Score similaire
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Vivre Impasse des Jacquets Points forts, points faibles et profils d'habitants
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