Impasse Capitaine Louis du Cheyron

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Impasse 📮 33260 📍 Aiguillon-Port
61 / 100

Top 15%

Marchabilité
90
Services
65
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
40
61/100 Urban Score
5 954 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 954 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 954 €/m²
5 670 € Médiane / m²
5 954 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
19
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
40 Santé
1 Sport
1 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aiguillon-Port
3 164 Habitants
24 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aiguillon-Port fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Capitaine Louis du Cheyron

La Impasse Capitaine Louis du Cheyron est une impasse située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon-Port. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Capitaine Louis du Cheyron offre une qualité de vie très bonne à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Capitaine Louis du Cheyron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Capitaine Louis du Cheyron affiche un prix moyen de 5 954 €/m² (médiane : 5 670 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Capitaine Louis du Cheyron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Capitaine Louis du Cheyron à La Teste-de-Buch ?

La Impasse Capitaine Louis du Cheyron obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Capitaine Louis du Cheyron à La Teste-de-Buch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Capitaine Louis du Cheyron est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Capitaine Louis du Cheyron à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Impasse Capitaine Louis du Cheyron est de 5 954 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allee Thermidor
🎯 46
Allée des Tourterelles Pyla
🎯 46 🚇 2
Avenue de la Regue Verte
🎯 46
Rues de La Teste-de-Buch avec un Urban Score similaire
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