Chemin de Braouet
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Teste-de-Buch
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
105 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalProfil du quartier
La MigrequeLe quartier La Migreque fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Chemin de Braouet
Le Chemin de Braouet est un chemin situé dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Migreque. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour le Chemin de Braouet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier du Chemin de Braouet affiche un prix moyen de 6 444 €/m² (médiane : 6 042 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 226 €/m² et les maisons à 6 554 €/m².
Le Chemin de Braouet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Braouet à La Teste-de-Buch ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe le Chemin de Braouet de façon relative parmi les rues de La Teste-de-Buch. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Braouet à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans le Chemin de Braouet est de 6 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de Braouet ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de Braouet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Braouet ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe le Chemin de Braouet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Braouet ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques