Boulevard de Curepipe

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Boulevard 📮 33260 📍 Aiguillon-Port
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
21
Services
66
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
87
45.1/100 Urban Score
4 623 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Teste-de-Buch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 623 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 623 €/m²
4 552 € Médiane / m²
4 656 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
40 Santé
1 Sport
1 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aiguillon-Port
3 164 Habitants
24 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aiguillon-Port fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Curepipe

La Boulevard de Curepipe est une boulevard située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon-Port. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard de Curepipe offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Curepipe bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Curepipe affiche un prix moyen de 4 623 €/m² (médiane : 4 552 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Curepipe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Curepipe à La Teste-de-Buch ?

La Boulevard de Curepipe obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Curepipe à La Teste-de-Buch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Curepipe est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Curepipe à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Curepipe est de 4 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Béranger
🎯 30.2 💶 4 295 €
Allée Rive Gauche Canal Cazaux
🎯 30.3
Rue Lasséougue
🎯 30.3 🚇 2
Rues de La Teste-de-Buch avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard de Curepipe Points forts, points faibles et profils d'habitants
→