Avenue Louis Gaume Pyla

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Avenue 📮 33115 📍 Le Pyla
43 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Teste-de-Buch

Marchabilité
49
Services
44
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
92
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — La Teste-de-Buch figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
24 974 €/m²
19 395 € Médiane / m²
24 974 € Maisons
Ratio prix / revenus : 13.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements enregistrés
Restauration
5
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
22 Santé
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pyla
2 209 Habitants
30 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔥 Feu de forêt
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Avenue Louis Gaume Pyla

L’Avenue Louis Gaume Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue Louis Gaume Pyla. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier de l’Avenue Louis Gaume Pyla affiche un prix moyen de 24 974 €/m² (médiane : 19 395 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13.6× le revenu mensuel médian local.

L’Avenue Louis Gaume Pyla bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Louis Gaume Pyla à La Teste-de-Buch ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue Louis Gaume Pyla de façon relative parmi les rues de La Teste-de-Buch. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Louis Gaume Pyla à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans l’Avenue Louis Gaume Pyla est de 24 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Louis Gaume Pyla ?

La commune de La Teste-de-Buch (où se situe l’Avenue Louis Gaume Pyla) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Louis Gaume Pyla ?

La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (24 974 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de La Teste-de-Buch au cadre de vie similaire
🏠
Vivre à l’Avenue Louis Gaume Pyla Points forts, points faibles et profils d’habitants