Avenue Louis Gaume Pyla

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Avenue 📮 33115 📍 Le Pyla

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

28 628 €/m² +39.7 % / an

23 689 € Médiane / m²

28 628 € Maisons

+39.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 15.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

22 Santé

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pyla

2 209 Habitants

30 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Gaume Pyla

La Avenue Louis Gaume Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Louis Gaume Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Gaume Pyla affiche un prix moyen de 28 628 €/m² (médiane : 23 689 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 39.7 %. L'effort d'achat représente 15.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Gaume Pyla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Gaume Pyla à La Teste-de-Buch ?

La Avenue Louis Gaume Pyla obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.