Avenue Jean Mermoz Pyla
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
113 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Le PylaLe quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Mermoz Pyla
La Avenue Jean Mermoz Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Jean Mermoz Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Mermoz Pyla bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Mermoz Pyla affiche un prix moyen de 14 331 €/m² (médiane : 12 162 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Mermoz Pyla bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Mermoz Pyla à La Teste-de-Buch ?
La Avenue Jean Mermoz Pyla obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Mermoz Pyla à La Teste-de-Buch ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Mermoz Pyla est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Mermoz Pyla à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Mermoz Pyla est de 14 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Mermoz Pyla ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Mermoz Pyla est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Mermoz Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Avenue Jean Mermoz Pyla) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Mermoz Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 331 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun