Avenue Jean Mermoz Pyla

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Avenue 📮 33115 📍 Le Pyla

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

14 331 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 331 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

14 331 €/m²

12 162 € Médiane / m²

14 331 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

22 Santé

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pyla

2 209 Habitants

30 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Mermoz Pyla

La Avenue Jean Mermoz Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Jean Mermoz Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Mermoz Pyla bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Mermoz Pyla affiche un prix moyen de 14 331 €/m² (médiane : 12 162 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Mermoz Pyla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Mermoz Pyla à La Teste-de-Buch ?

La Avenue Jean Mermoz Pyla obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Mermoz Pyla à La Teste-de-Buch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Mermoz Pyla est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Mermoz Pyla à La Teste-de-Buch ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Mermoz Pyla est de 14 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (14 331 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée Rive Gauche Canal Cazaux

🎯 30.3

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