Avenue des Pins Pyla
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
54 établissementsServices à proximité
113 totalProfil du quartier
Le PylaLe quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Pins Pyla
La Avenue des Pins Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue des Pins Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Pins Pyla affiche un prix moyen de 15 881 €/m² (médiane : 14 650 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Pins Pyla bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins Pyla à La Teste-de-Buch ?
La Avenue des Pins Pyla obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins Pyla à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Avenue des Pins Pyla est de 15 881 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Pins Pyla ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Pins Pyla est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 307 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Pins Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Avenue des Pins Pyla) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Pins Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (15 881 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques