Avenue des Ostréiculteurs
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
109 établissementsServices à proximité
178 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Aiguillon-PortLe quartier Aiguillon-Port fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Ostréiculteurs
La Avenue des Ostréiculteurs est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon-Port. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Ostréiculteurs offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ostréiculteurs bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Ostréiculteurs affiche un prix moyen de 10 358 €/m² (médiane : 6 984 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65,0 %. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 098 €/m² et les maisons à 13 021 €/m².
La Avenue des Ostréiculteurs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ostréiculteurs à La Teste-de-Buch ?
La Avenue des Ostréiculteurs obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Ostréiculteurs à La Teste-de-Buch ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ostréiculteurs est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Ostréiculteurs à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Avenue des Ostréiculteurs est de 10 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -65,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Ostréiculteurs ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Ostréiculteurs est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Ostréiculteurs ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Avenue des Ostréiculteurs) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Ostréiculteurs ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 358 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun